Le logement communautaire  c'est une priorité!

Près d’un demi-million de ménages québécois sont incapables de se loger adéquatement car les logements disponibles sont trop chers, insalubres ou simplement inadaptés à leurs besoins.

L’habitation communautaire

En coopérative ou en organisme à but non lucratif, le logement communautaire vise à répondre aux besoins des ménages à faible et moyen revenu (familles, aînés et personnes seules), ainsi qu’aux personnes ayant des besoins particuliers (itinérance, santé mentale, handicap, etc.) en matière de logement. Complémentaire au logement public ou HLM, l’habitation communautaire est gérée démocratiquement par ses occupants, qui ont ainsi un pouvoir d’agir sur le développement de leur milieu de vie.

Le rôle des élus municipaux

S’engager pour l’habitation communautaire c’est :

S’assurer que l’offre en habitation communautaire soit suffisante pour répondre aux besoins de la population en matière de logement abordable et de qualité;

Favoriser le développement des communautés dans un esprit d’inclusion et de vivre ensemble.

Exercer un fort leadership et promouvoir l’habitation communautaire auprès des gouvernements afin de disposer de financement adéquat permettant de construire davantage de logements en coopératives ou OBNL.

le logement communautaire et social, une solution résiliente face aux crises

le logement communautaire et social, une solution résiliente face aux crises

Les GRT demeurent une ressource incontournable en favorisant la production des habitations communautaires en réponse aux crises auxquelles font face les ménages des diverses collectivités du Québec.

Après un an et demi de pandémie, la société québécoise a pris conscience de l’importance de milieux de vie favorables à leur santé et à leur épanouissement. En effet, la solitude et l’isolement sont des facteurs accentuant les risques de mauvaise santé mentale. Des facteurs de risques contrés par la vie en communauté et l’inclusivité afférents au logement social et communautaire.

Alors que la ministre des Affaires municipales et de l’Habitation a récemment lancé la conversation nationale sur l’urbanisme et l’aménagement des territoires, le contexte actuel est plus que jamais propice à la création de collectivités prospères, inclusives et résilientes. Par ailleurs, les GRT sont impliqués depuis 45 ans dans l’aménagement du territoire québécois, tant par le développement de projets immobiliers communautaires abordables et inclusifs que par la création de milieux de vie complets et résilients qui répondent aux besoins de la population et soutiennent l’attractivité des quartiers et des municipalités.

L'habitation communautaire au coeur des élections municipales

Comment agir concrètement pour l'habitation communautaire?

Investir maintenant

Plus de 227 000 ménages locataires québécois doivent consacrer plus de 50 % de leur revenu pour se loger

Des besoins urgents
Plus de 450 000 ménages locataires québécois doivent payer plus de 30 % de leur revenu pour se loger1. La situation est encore plus difficile pour les ménages plus pauvres : ils sont plus de 195 000 à consacrer plus de 50 % de leur revenu au loyer2. Cette situation réduit considérablement les ressources disponibles pour d’autres besoins essentiels - la nourriture, les vêtements, les soins de santé et l’éducation des enfants, le transport, etc. – et peut avoir des conséquences importantes sur la santé. L’insalubrité, la surpopulation et une situation de logement instable sont aussi des conditions qui nuisent à la santé, au développement et à la réussite scolaire des enfants.

1-Statistique Canada. (2011). Enquête nationale auprès des ménages de 2011. Repéré sur le site de Statistique Canada : http://www.statcan.gc.ca

2-Ibid

Pourquoi le choix de l'habitation communautaire?

L’accès à un logement et à un vrai milieu de vie donne une base solide, stable, sur laquelle on peut construire sa vie, développer des relations au sein de sa communauté et s’épanouir en tant que citoyen.

Produire du logement communautaire ne se résume pas à construire, rénover ou recycler des immeubles. L’habitation communautaire permet d’offrir un produit qui n’a pas d’équivalent dans le marché locatif privé et de répondre de façon adaptée aux besoins des familles, des aînés, des petits ménages et des personnes seules, notamment celles ayant des besoins particuliers sur le plan social ou de la santé, car elle crée des milieux de vie où les résidents peuvent décider démocratiquement de leurs conditions de logement.

La construction d’habitations communautaires permet de stimuler l’économie et de créer des emplois

La question du logement est au cœur du développement des municipalités. Plusieurs d’entre elles cherchent à retenir et à attirer des familles, et doivent travailler fort pour garder leur population chez eux. Certains milieux vivent un manque de logements ou subissent des transformations qui entraînent une énorme hausse du coût des loyers et des prix de l’immobilier, devenant alors trop chers pour une partie de la population. Le logement communautaire apporte une solution puisqu’il permet d’offrir et de maintenir des loyers abordables à long terme.

La construction ou la remise en état des logements créent de l’activité économique locale à chaque étape tant dans la planification, la réalisation et l’exploitation.

Les investissements dans l’habitation communautaire génèrent des économies

Selon les chiffres publiés par la Société d’habitation du Québec, les investissements en habitation génèrent des économies annuelles de l’ordre de 130 M $ en divers services de l’État.

L’investissement dans l’habitation communautaire rapporte autant sur le plan économique que sur le plan social. Les activités générées par le développement de logements communautaires produisent de l’activité économique et créent des emplois.

Chaque dollar investi en habitation communautaire représente un apport réel de 2,3 $ dans l’économie du Québec. La réalisation de 3 000 unités de logement crée 4 000 emplois directs et indirects.

Témoignages

L'habitation communautaire en bref

  1. Apporte une solution permanente aux problèmes d’accès au logement pour les personnes à faible et modeste revenu ou ayant des besoins particuliers; 

  2. Permet aux aînés de rester dans leur village ou leur quartier et favorise l’autonomie et le maintien de la santé le plus longtemps possible;

  3. Réduit la pauvreté et l’exclusion sociale et favorise l’insertion en emploi ou le retour aux études; 

  4. Améliore la qualité du parc de logements locatifs, (notamment par de l’achat-rénovation); 

  5. Revitalise des villages et des quartiers et permet à la population locale à plus faible revenu d’y rester; 

  6. Crée des emplois et stimule l’activité économique; 

  7. Permet aux résidents de prendre en charge leurs conditions d’habitation et d’être impliqués dans les décisions. 

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